Descubre en este artículo qué es un Glamping, cómo se monta este negocio, qué normativas hay que tener en consideración, qué pasos hay que seguir, y algunas referencias de Glamping nacionales e internacionales que nos gustan especialmente.
Tabla de contenidos
EL GLAMPING
La industria turística que está en busca de constantes ideas innovadoras para recrear las experiencias más memorables es la responsable de la creación del “glamping”. Desde este artículo queremos mostrarte algunas de las pistas o claves para montar un glamping. Esta palabra une dos vocablos en inglés “glamour” y “camping” y como lo dice el nombre, combina el contacto con los entornos naturales con el lujo de un hotel cinco estrellas y la aventura con el confort, lo mejor de dos mundos.
El glamping es para aquellos que desean acercarse al universo del camping sin pasar por las engorrosas prácticas de este. Esta tendencia trae consigo un nuevo concepto de turista, los denominados “glampers”, quienes buscan cercanía con la naturaleza e interacción con estilos de vida auténticos y diferentes a los urbanos, pero también valoran el servicio personalizado, productos de calidad y buenas y novedosas infraestructuras. Así como también abre espacio al Glaravanning, que combina los vocablos “glamour” y “caravanning” y ofrece al viajero la cómoda y lujosa experiencia de moverse por donde le plazca con una casa a cuestas.
TIPOLOGÍA DE LOS ALOJAMIENTOS DE GLAMPING
Los tipos de glamping son tan variados que se pueden encontrar en diversos ecosistemas, entre los cuales están los bosques, montañas, selvas, parques nacionales e incluso desiertos. La inmersión en la naturaleza es su mayor atractivo. En Nature Hospitality Consulting ofrecemos servicios de consultoría para que puedas definir qué tipo de glamping se adapta a tu territorio, finca o parcela y como personalizarlo, a continuación vamos a describir algunos tipos:
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- Tiendas de campaña: aunque este estilo pueda parecer tradicional, pueden ser tradicionales o tipo safari. Es un campamento genuino de lujo con paredes de lona y puede colocarse en suelos rústicos al ser fácilmente transportables.
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- Domos: son estructuras geodésicas amplias con forma de una semiesfera, poseen un techo y paredes transparentes que usualmente permiten asomarse a unas vistas increíbles desde su interior. Poseen forma de una figura geométrica y ofrecen una experiencia más inmersiva para el turista. Tienen una infraestructura fuerte y estable, ideal para sitios con mucho viento.
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- Tipis: son tiendas echas con tronco de madera con una apertura en la parte superior, para la salida de humo, de forma triangular, imitando las tiendas de los indios americanos para una experiencia más auténtica.
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- Casa en el árbol: es una casa de madera construida en la cima de un árbol, siendo necesario el uso de escaleras para ingresar en ella. «El sueño de cualquier niño».
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- Eco-lodge: se trata de un refugio ecológico hecho de madera que está ubicado en parques naturales y emplazamientos protegidos, lugares que promueven un mayor contacto con la flora y fauna del entorno.
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- Yurta: Es una vivienda utilizada por los nómadas en las estepas de Asia Central. Transportable y de forma redonda, está hecha de un armazón de madera, recubierto de fieltro de lana. Es en Mongolia, su país de origen, donde la Yurta constituye el hábitat mas difundido.
EL SECTOR GLAMPING EN ESPAÑA 2026
El glamping ha pasado de tendencia post-pandemia a categoría hospitality consolidada en España. Entre 2022 y 2026, los establecimientos de hospitalidad en naturaleza —glamping, ecolodge y eco-resort— han duplicado su número de unidades operativas en el país y han pasado de operar mayoritariamente en temporada alta a sostener ocupaciones estabilizadas del 50-65 % a partir del tercer año en proyectos bien posicionados. La demanda internacional (Reino Unido, Alemania, Francia, Países Bajos) ya representa una parte sustancial del mix de huéspedes en activos premium, frente a un mercado casi exclusivamente doméstico en 2022.
La consolidación se refleja en las métricas operativas. El ADR del segmento premium en España se mueve hoy en el rango 400-650 €/noche según ubicación, tipología y servicios comunes. El RevPAR estabilizado de proyectos sólidos alcanza 200-380 €, con márgenes GOPPAR del 35-45 %, TIR a diez años entre el 12 % y el 18 % y payback en 7-10 años. Estos rangos sitúan el glamping y el ecolodge premium en una franja de rentabilidad comparable —y frecuentemente superior, en términos de margen operativo— al hotel boutique urbano de gama alta.
El cambio relevante de los últimos dos años no está en la demanda, que ya estaba probada, sino en la entrada de capital institucional. Family offices con tesis de naturaleza, fondos boutique especializados en hospitality y operadores hoteleros explorando vertical nature están incorporando este tipo de activos a sus carteras, mientras los precios del suelo rústico con elementos premium (vistas excepcionales, agua propia, edificación histórica aprovechable, proximidad a hito turístico) se han revalorizado de forma significativa en zonas con tracción turística consolidada. La conversación ya no es si el glamping es viable: es cómo estructurar el activo para que pase el filtro competitivo y obtener el máximo beneficio.
LA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO QUE PRESENTA EL GLAMPING
El glamping no solo es un excelente plan para los viajeros, sino también una gran oportunidad de negocio que se encuentra en expansión en el mercado por diversas razones; tiene un atractivo increíble, es cada vez más popular, principalmente entre los millennials y curiosamente los senior.
Se pueden adaptar a las necesidades o deseos de nuestros clientes personalizándolos con diferentes opciones, creando un alojamiento único y distinto para cada ocasión, incluso para cada temporada del año.
Como todo negocio, es necesario armar un plan de negocio para conocer cuál será la inversión total, los gastos y de qué forma se generarán los ingresos, datos que son variables dependiendo del tipo de glamping, sin embargo, aquí en Nature Hospitality Consulting, te mostramos algunas de las claves a la hora de emprender este negocio:
La inversión para crear un glamping es mucho menor que para desarrollar un proyecto hotelero tradicional.
El glamping requiere de unas zonas colectivas normalmente compuestas por:
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- Servicio de aparcamiento
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- Recepción
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- Bar
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- Almacén
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- Mini market
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- Comedor
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- Cocina
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- Lavandería
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- Baños con duchas en caso de que las unidades de alojamiento no dispongan de su propios aseos.
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- Piscina
Las propias unidades de alojamiento.
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- Pabellones, domo, tiendas, tipis, cabañas o cualquier tipologia de refugio que están apareciendo en el mercado.
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- Aseo
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- Cocina
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- Terraza
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- Algún tipo de mini piscina.
El cerramiento de la propiedad es obligatorio.
Los servicios con los que ha de contar el terreno:
Según la clasificación de “campamento turístico” deberás ofrecer más o menos servicios. El glamping, como su definición dice, es un camping de lujo, por lo que deberás incluir una mayor cantidad de servicios que los básicos esperados en un alojamiento de tipo camping tradicional. Aunque estos extras dependen del valor que tú quieras darle a tu negocio, a continuación, desglosamos algunas instalaciones básicas que debes tener:
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- Zona de aparcamiento, tanto en el exterior como en el interior (incluida en la parcela).
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- Acceso de entrada y salida y viales interiores para el movimiento de coches.
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- Portones de entrada, lo idea sería con apertura automática facilitando al huésped un código con el que abrir el portón. Necesitarán un buen software de gestión de tu propiedad (del que ya hablaremos en otro momento).
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- Suministro de electricidad y agua (además de un alumbrado de muy bajo impacto lumínico general en las zonas principales del glamping). La electricidad se puede generar con placas fotovoltaicas.
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- Evacuación de aguas residuales. Se pueden instalar digestiones biológicos para cada alojamiento.
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- Recogida de basuras.
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- Servicios higiénicos como duchas, lavabos y wc de usos comunes, aunque pueden ser solicitados excepciones.
Cuidado con no planificar correctamente las inversiones en instalaciones y suministros.
El grado de protección frente al clima nos balancea normalmente la cuantía de la inversión. Una tienda de campaña se puede encontrar por 990€+iva, si pasamos a un Domo de madera con chimenea, techos de cristal, minicocina, baños con ducha, una terraza con una tonel de madera calentado por estufa de leña, podemos irnos a los 25.000-30.000€ y si se desean pabellones de diseño, el precio puede llegar a los 55.000€. Una cabaña en un árbol fabricada en madera de forma artesanal puede llegar a los 100.000€…¿te parece cara? puede que te sorprendas.
Cada opción impacta en la cuenta de resultados y la amortización más o menos rápida de la inversión. Es importante, no pensar que se va a amortizar más rápido una inversión más económica, ya que esta, no es la regla habitual.
Estamos viendo tarifas que pueden llegar a alcanzar precios de una Suite en un hotel de 4-5 estrellas por noche (350€-450€) dependiendo, normalmente, de la ubicación y el concepto de negocio.
Las ocupaciones suelen ser mucho más elevadas que las de un turismo rural al uso, sea una casa rural o un hotel. De hecho, muchos alojamientos están ampliando su oferta gracias a esta nueva opción que se ha abierto con la llegada de estas tipologías de alojamiento.
El glamping da respuesta a un importante inconveniente en la industria del turismo, la estacionalidad de la oferta. Los campamentos comunes son limitados a la temporada, sin embargo, con la introducción de productos innovadores, este nuevo estilo de campamento ha elevado su ventaja competitiva convirtiéndose en una actividad independiente del clima.
Personal indispensable para gestionar un glamping
Como en todo negocio se necesita capital humano de diversas características para abarcar todas las necesidades de la empresa como del cliente, en Nature Hospitality Consulting consideramos como personal indispensable lo siguiente:
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- Director-Recepcionista.
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- Servicio de limpieza.
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- Persona de mantenimiento.
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- Personal de apoyo en función de los servicios ofrecidos.
De igual modo, para que nuestro glamping sea exitoso desde su inicio, necesitamos profesionales con experiencia que garanticen la apertura de nuestro negocio de forma sencilla y eficaz, por ello también recomendamos los servicios de las siguientes personas:
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- Especialista en conceptualización
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- Especialista en energías renovables
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- Especialista en urbanismo
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- Abogado
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- Expertos en marketing digital.
UNO DE LOS MAYORES RETOS A LA HORA DE DESARROLLAR UN PROYECTO DE GLAMPING: EL TERRENO.
Al buscar los posibles sitios para establecer tu glamping, deberás pensar en las regulaciones, restricciones de zonificación, normas de seguridad y permisos requeridos, de acuerdo con ello podrás definir mejor tu idea de negocio.
Por definición un Glamping necesita de una localización excepcional, con vistas al mar, o valles profundos, lugares en mitad de la naturaleza, junto a un río, o en un bosque, donde la experiencia de contacto con el entorno sea profunda e íntima. La privacidad es vital.
Estos terrenos por lo general suelen ser rústicos . Y donde hay un suelo rústico hay más papeleo. Es lógico, es fundamental preservar el paisaje natural y rural. No obstante, dentro de esta protección hay graduaciones y existen recovecos que hay que conocer para tratar de implementar un negocio de glamping donde los elementos que conforman las unidades de alojamiento sean fácilmente transportables. Aquí las conversaciones con el Ayuntamiento y las formas de implementar las unidades de alojamiento con el terreno son cuestiones relevantes.
Desde Nature Hospitality Consulting estamos tramitando varios proyectos de actuación, DIC, proyectos especiales, proyectos de impacto medioambiental, etc. para facilitar la implementación de sus proyectos a nuestros clientes.
NOTA: Recuerda que es muy importante presentar los documentos correspondientes según tu CC.AA.
¿Dónde puedo montar un glamping?
Los detalles y requisitos de la ubicación donde puedes instalar tu glamping dependerá de los requisitos que imponga tu Comunidad Autónoma, pero por lo general NO pueden instalarse en:
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- En puntos potencialmente peligrosos (susceptibles de inundaciones o desprendimientos, por ejemplo).
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- A menos de 500 metros de monumentos u otros lugares declarados como interés cultural.
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- En un radio inferior a 150 metros de una fuente de abastecimiento de agua potable.
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- Cerca de industrias peligrosas, molestas o nocivas.
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- Lugares de interés público con limitaciones legales o reglamentarias.
Has de tener en cuenta que el glamping debe estar construido y distribuido en dos zonas, la zona de acampada (allí donde vayan a estar ubicadas las habitaciones) y las zonas comunes (salón, cafetería, comedor…) La zona de acampada debe tener las parcelas delimitadas entre sí, el número y tamaño máximo difiere entre Comunidades Autónomas.
NORMATIVA APLICABLE
En España la regulación de los campings, campamentos de turismo y glampings está descentralizada en las Comunidades Autónomas. Cada territorio dispone de su propio decreto o ley aplicable y, en los últimos años, una parte sustancial de esos decretos ha sido renovada (Aragón 2023, Cantabria 2019, Castilla-La Mancha 2018, Galicia 2019, La Rioja 2017, Asturias 2022, Extremadura 2025, Madrid 2025). Identificar el marco vigente en la CCAA donde se ubica el activo es el primer filtro de viabilidad de cualquier proyecto hospitality.
A pesar de la diversidad, existen criterios comunes en prácticamente todas las CCAA:
- No se consideran «campamentos turísticos» los campamentos juveniles, albergues, centros y colonias vacacionales escolares.
- Si la estancia es superior a seis meses, tampoco se considera campamento turístico sino otra modalidad de alojamiento.
- La superficie ocupada por elementos transportables (tiendas, caravanas, autocaravanas) está limitada a un porcentaje máximo de la parcela definido por cada decreto autonómico.
- La mayoría de CCAA ha migrado del régimen de autorización previa a la declaración responsable de inicio de actividad.
- La modalidad «glamping» no figura todavía como categoría jurídica autónoma en la mayoría de decretos; suele encajarse dentro de «camping» en categoría premium o como «establecimiento singular» en las CCAA más actualizadas (Extremadura 2025).
Normativa de glamping por comunidades autónomas (vigente 2026)
| Comunidad Autónoma | Decreto vigente (2026) |
|---|---|
| Andalucía | Decreto 26/2018, de 23 de enero, de ordenación de los campamentos de turismo (BOJA 27, 7/2/2018; modificado por Decreto-ley 26/2021). Clasifica los campings en cinco categorías por estrellas y regula áreas de pernoctación de autocaravanas. |
| Aragón | Decreto 35/2023, de 5 de abril, aprueba el Reglamento regulador de los alojamientos turísticos al aire libre y alojamientos turísticos singulares (BOA 2023; deroga el Decreto 125/2004). Incorpora la figura de «alojamiento turístico singular» relevante para tipologías glamping. |
| Illes Balears | Ley 8/2012, de 19 de julio, del Turismo, junto con el Decreto 20/2015, de 17 de abril, de principios generales y directrices de coordinación (deroga el Decreto 13/2011). Marco restrictivo con limitaciones específicas para nuevas plazas turísticas. |
| Cantabria | Decreto 51/2019, de 4 de abril, de ordenación de los campamentos de turismo y áreas de servicio para autocaravanas (BOC 73, 12/4/2019; deroga el Decreto 95/2002). Clasificación en estrellas. |
| Castilla-La Mancha | Decreto 94/2018, de 18 de diciembre, regula la ordenación de los campings y áreas para autocaravanas (DOCM 26/12/2018; deroga el Decreto 247/1991). Modernización tras 27 años sin actualizar. |
| Castilla y León | Decreto 9/2017, de 15 de junio, regula los establecimientos de alojamiento en la modalidad de Camping (BOCYL 19/6/2017). Permite hasta un 25% en instalaciones tipo casa móvil o bungaló. |
| Cataluña | Decreto 159/2012, de 20 de noviembre, de establecimientos de alojamiento turístico y de viviendas de uso turístico (DOGC 6268, 5/12/2012; modificado por Decreto 75/2020). Regulación común de comercialización y control de la actividad. |
| Ceuta | Reglamento de Turismo, 30/11/2010, Regulación normativa del sector turístico y sus servicios en Ceuta. |
| Melilla | Decreto 351/2010, de 19 de julio, aprobación del Reglamento de Turismo de la Ciudad Autónoma de Melilla. |
| Comunidad de Madrid | Decreto 26/2025, de 14 de mayo, de ordenación de los campamentos de turismo y áreas de acogida y pernocta de autocaravanas (BOCM 121, 22/5/2025; deroga el Decreto 3/1993). Normativa más reciente tras 32 años sin actualización. |
| Navarra | Decreto Foral 24/2009, de 30 de marzo, aprueba el Reglamento de Ordenación de los Campamentos de Turismo, modificado por Decreto Foral 73/2013 y Orden Foral 23/2014. Clasificación homologable al resto de Europa. |
| Comunitat Valenciana | Decreto 6/2015, de 23 de enero, regulador de los campings y áreas de pernocta en tránsito para autocaravanas (DOGV 27/1/2015). Limita la estancia en áreas de tránsito a 48 horas. |
| Extremadura | Decreto 46/2025, de 27 de mayo, regula los campamentos de turismo, áreas de autocaravanas y «establecimientos singulares» (DOE 104, 2/6/2025; deroga el Decreto 170/1999). Incorpora la figura de «establecimiento singular» para casas-cueva, molinos y glamping. |
| Galicia | Decreto 159/2019, de 21 de noviembre, establece la ordenación de los campamentos de turismo (DOG 246, 27/12/2019; deroga el Decreto 144/2013). Clasificación en cinco estrellas con distintivo verde. |
| La Rioja | Decreto 10/2017, de 17 de marzo, aprueba el Reglamento General de Turismo (deroga el Decreto 14/2011). Prohibida la acampada libre en todo el territorio autonómico. |
| País Vasco / Euskadi | Decreto 396/2013, de 30 de julio, de ordenación de los campings y otras modalidades de turismo de acampada (BOPV 170, 6/9/2013). |
| Principado de Asturias | Decreto 61/2022, de 23 de septiembre, de ordenación de campamentos de turismo y áreas especiales de acogida de autocaravanas (BOPA 4/10/2022; sustituye el Decreto 280/2007). Ley de Turismo modificada por Ley 6/2024. |
| Región de Murcia | Ley 12/2013, de 20 de diciembre, de Turismo, desarrollada por el Decreto 193/2022, de 27 de octubre, que regula los alojamientos turísticos en modalidades de campings y áreas para autocaravanas. |
Última verificación de vigencia: mayo 2026. NHC mantiene actualizado el seguimiento normativo como parte del Diagnóstico del Activo en cada proyecto. La normativa puede sufrir modificaciones; recomendamos contrastar el texto vigente con el boletín oficial correspondiente antes de tomar decisiones de inversión.
EJEMPLOS DE GLAMPING EN ESPAÑA
“Dreamsea Mediterranean Camp” (Benitatxell, Alicante)
Ficha Resumen:
| Concepto | Espíritu de un “surf camp” con un ambiente donde se promueve la sociablización. Posee un carácter divertido e internacional. Gira entorno al Surf pero por las tardes hay multitud de eventos donde los clientes participan y se relacionan. Suele estar incluido en el precio el alojamiento y la comida. |
| Ubicación | Cala Moraig, en la costa mediterránea de Benitachell, Alicante. |
| Tipología | Tiendas de campaña |
| Capacidad de explotación | 21 tiendas de tipo holandesa que pueden albergar 42 personas |
| Tarifa promedio | 70-100 € / noche |
| Tipo de cocina | Cocina mediterránea con ingredientes locales frescos. Comida saludable. |
| Servicios adicionales | SURF! , Stand up paddle, kayak, yoga, snorkel, mountain bike, senderismo, piscina y más |
| Puntuación en Booking | 8.6 |
| Página Web | https://dreamseasurfcamp.com/mediterranean/ |
“La Dehesa Experiences” (Adamuz, Córdoba)
Ficha Resumen Glamping La Dehesa Experiences.
| Concepto | Nivel de calidad elevado. Tiendas Safari. Decoración muy cuidada. Piscina privada en algunas tiendas. Distancia entre tiendas respeta la privacidad e intimidad. Ubicada en una zona de especial protección de la Sierra Morena Cordobesa, con 27 hectáreas, con animales propios de ganadería como vacas o cerdos ibéricos, un lago y un bosque de encinas. |
| Ubicación | Ctra. de Adamuz – Villanueva de Cordoba |
| Tipología | Tiendas tipo safari de 115 m2 cada una. |
| Capacidad de explotación | 6 tiendas, 4 que pueden albergar a 2 personas y 2 pueden albergar a 4 personas. |
| Tarifa promedio | 250 € / noche |
| Tipo de cocina | Cocina de autor con productos km 0. |
| Servicios adicionales | Además de la piscina privada en la amplia terraza, totalmente amueblada, cada una de las cabañas posee un completo mobiliario de diseño, conexión wifi, smart tv, cafetera de cápsulas, frigorífico con productos gourmet de kilómetro cero, vinoteca con vinos andaluces, menaje, amenities sostenibles… |
| Actividades | Senderismo, espeleología, startlight, ruta a caballo, sesión de maderoterapia , cata de vinos, Kayak, Oleoturismo, globos aerostáticos, safari fotográfico, etc.. |
| Puntuación en Booking | 9.7 |
| Página Web | https://ladehesaexperiences.com |
“Wakana Lake Camp” (Benalup, Cádiz)
Ficha Resumen Wakana Glamping
| Concepto | Wakana es una verdadera fuente de energía y un templo a la naturaleza y a la fertilidad por su cercanía a los dólmenes y a cuevas rupestres |
| Ubicación | Benalup-Casas Viejas, Cádiz |
| Tipología | Yurtas y tipis |
| Capacidad de explotación | 11 alojamientos con capacidad para 66 personas aprox. |
| Tarifa promedio | 138 € / noche |
| Tipo de cocina | Barbacoas y picnics. |
| Servicios adicionales | Sábanas, almohadas, edredón con funda, toallas, luz, electricidad en cada parcela, neverita isotérmica y merendero. Las tiendas no tienen el baño integrado, están ubicadas al lado de un módulo de baños y duchas específicamente dispuesto para ello. |
| Actividades | Cine al aire libre, música en directo, pero sin duda la gastronomía local, la cual es excelente, destacando entre ellos el atún rojo. Paintball” pero con arco. , Spartan trail, Gymkana de orientación, paddle surf, tirolinas, kayak, windsurf, yoga, etc |
| Puntuación en Booking | 8 |
| Página web | https://wakana.es |
“Hotel Miluna” (Hormigos, Toledo)
Ficha Resumen Mi Luna
| Concepto | 6 hotel burbuja de tres categorías, las Suite premium con piscina privada especialmente concebido para escapadas románticas. Solo para adultos. |
| Ubicación | Hormigos, Toledo |
| Tipología | Hotel Burbuja |
| Camas | Camas King Size |
| Capacidad de explotación | 12 viajeros |
| Tarifa promedio | 300 € |
| Tipo de cocina | Elaboraciones típicas toledanas copan la carta, destacando los platos de carne como la carrillera de ternera con parmentiere trufado. |
| Servicios adicionales | Piscina exterior de temporada, WiFi gratuita, restaurante y bar. El baño es privado e incluye ducha, albornoces, zapatillas y secador de pelo. También hay un centro de negocios y aparcamiento privado gratuito. Telescopios. |
| Actividades | Senderismo, deportes de aventura, rutas en bicicleta, catas de vino, golf, masaje y un baño en el Flotarium, etc.. |
| Puntuación en Booking | 9.4 |
| Página Web | https://www.miluna.es/es |
“LODGE RESERVA BIOLÓGICA CAMPANARIOS DE AZABA” (SALAMANCA, CYL)
Ficha Resumen Lodge Campanarios de Azaba
| Concepto | Reserva Biológica de las más importantes de Europa en el Oeste Ibérico. |
| Ubicación | Espeja, Salamanca, Castilla y León |
| Tipología | casitas y burbuja |
| Capacidad de explotación | 1 Lodge con 8 habitaciones 1 casita en el adehesa ideal para familias. 1 Burbuja en mitad del bosque con unas vistas impresionantes. |
| Tarifa promedio | 70€ de una hab. doble en el Lodge a 250 € / burbuja. |
| Tipo de cocina | En cuanto a la oferta gastronómica, casera con materias primas cercanas en su mayoría. Cocina sencilla casera autentica fronteriza. |
| Servicios adicionales | Piscina, comedor, visitas guiadas, wifi. |
| Actividades | Senderismo, Visitas guiadas a la reserva. Experiencia Hides observación de mamíferos y aves en estado puro. |
| Puntuación en Booking | 9,2 Excelente! |
| Página web | https://www.lodgecampanariosdeazaba.com |
“Finca de Arrieta” (Lanzarote)
Ficha Resumen Finca de Arrieta
| Concepto | Este es un caso de estudio muy interesante por su filosolla que combina muy bien una profunda vision de negocio, innovación constante, vocación de servicio al cliente y compromiso con su entorno. El Glamping combina una casa de campo de arquitectura tradicional con Yurtas, y casas de techos de palma. Ideal para parejas y familias, Compromiso firme con el turismo sostenible medioambiental. social y económico). |
| Ubicación | Isla de Lanzarote |
| Tipología | Puede haber Yurtas para parejas y Yurtas para familias donde se combinan varias Yurtas on un mismo alniamiento con diferentes usos. La Yurta para parejas tiene 4 metros de diametro. Por ejemplo el alojamiento Eco twin Yurt, tiene dos yurtas, una de 6 mts. de diámetro y otra de 3 mts. de diámetro al lado, son ideales para una familia. Baño privado con ducha, cocina privada, altavoz de música, barbacoa, tumbonas, jardín privado. |
| Capacidad de explotación | 17 alojamientos que albergan 127 personas aproximadamente. |
| Tarifa promedio | 88 € |
| Tipo de cocina | DIspone de varlos servicios de comidas. Delivery de comidas: A domicilio / Caja de entrega de alimentos frescos. Deliciosa seleccion de frutas, ensaladas y verduras frescas locales y de temporada, cuidadosamente seleccionadas de proveedores locales, para que la frescura dure muchos días. ( Pollo asado entero o quiche vegetariano o suministros para el desayuno de nuevos de corral, carnes quesos de delicalesse en rodajas, yogur, mantequilla y mermelada. Pan y croissants, frescos de panadería). / Desayuno a domicilio. Croissant, (tortilla de queso con verduras, yogur, zumo de naranja y ensalada de frutas frescas. / Noche de Paella y Cava / Fiesta de Barbacoa. |
| Servicios adicionales | Funcionan con energía solar y eólica, alquiler de coches hibrios. / Servicio de Lavandera Finca De Arieta / Servicio de limpieza diario. Servicio de limpieza Pack & Go / Alquiler de toallas de playa / Servicio de Taxi. Disponible bajo pedido. / Niñera. |
| Actividades | Ping pong, snorkel y senderismo. Cursos de inglés. Actividades acuáticas. |
| Puntuación en Booking | 8.5 |
| Pagina web | https://www.lanzaroteretreats.com/es/range/eco-village-finca-de-arrieta-es/ |
EJEMPLOS DE GLAMPINGS INTERNACIONALES
Al Maha, Dubai
Ficha Resumen Al Maha
| Concepto | Al Maha es un complejo turístico de lujo en el desierto que forma parte del grupo Emirates (www.ekgroup.com). Dependiendo de la temporada, la estadía de una noche puede tener un coste de entre US $ 1.000 a US $ 2.500 por unidad. |
| Ubicación | Reserva para la conservación del desierto de Dubái |
| Tipología | Cuenta con Haimas de 1, 2 y 3 dormitorios. Todas tienen piscina privada, caja de seguridad, electricidad, escritorios, planchas, minirefrigerador, teléfono, televisor y estéreo. La más pequeña tiene 75 m2 y la más grande 550 m2. |
| Capacidad de explotación | 42 suites privadas que albergan 180 personas aprox. |
| Tarifa promedio | 1500 € / noche |
| Tipo de cocina | Poseen dos restaurantes, uno de comida internacional y otro de carnes y parrillas. |
| Servicios adicionales | Spa, piscina, gimnasio y WI-FI de alta velocidad en mitad del desierto. |
| Actividades | Paseo a camello, buggies, sauna, etc |
| Puntuación en Booking | 9.2 |
| Página web | https://www.espanol.marriott.com/hotels/travel/dxbam-al-maha-a-luxury-collection-desert-resort-and-spa-dubai/ |
Capella Ubud, Indonesia
Ficha Resumen:
| Concepto | Ubicado en el corazón de exuberantes bosques verdes, se encuentra en armonía con la naturaleza que lo rodea. Inspirándose en los primeros colonos europeos del siglo XIX, el arquitecto Bill Bensley diseñó Capella Ubud, Bali, como tributo a su espíritu aventurero. El número 7 de los mejores hoteles del mundo. N.3 El mejor resort de Asia . Los mejores en los premios de Travel + Leisure 2022. |
| Ubicación | A unos 30 minutos de la ciudad de Ubud. Bali, Indonesia |
| Tipología | Combinación estructura de madera con cubierta de lona. Terrazas piedra y madera. Cuenta con piscina privada, sala de estar y terraza |
| Capacidad de explotación | 22 refugios |
| Tarifa promedio | 1.200 € |
| Tipo de cocina | 2 restaurantes de comida americana, asiática, internacional, europea, Parrilla/Barbacoa |
| Servicios adicionales | Retiros espirituales y yoga. Realizan tours a los mercados y templos espirituales cercanos como lo es el Templo de los Monos. |
| Puntuación en Booking | 9.4 |
| Página web | https://capellahotels.com/en/capella-ubud |
Luxury Camping Domes, Perú
Ficha resumen:
| Concepto | Máxima sostenibilidad y respeto medioambiental, utilizando energía solar y con fuentes de agua naturales. El Glamping ofrecen a los huéspedes una lujosa experiencia de campamento en un entorno natural, al tiempo que reducen el impacto ambiental a un mínimo absoluto. Su misión: Fomentar el crecimiento y la sostenibilidad de la comunidad quechua compartiendo la cultura y las tradiciones locales con los viajeros. |
| Ubicación | Se encuentren justo al lado del sendero que conduce directamente a Machu Picchu. Vilcabamba, Cusco – Perú |
| Tipología de tiendas | Domos geodésicos |
| Capacidad de explotación | 7 domos geodésicos que pueden albergar hasta 28 personas |
| Medidas sotenibilidad | Medioambiental: Placas solares. Filtrado agua de lluvia. Compostaje. Social: StarDome beneficia a la comunidad quechua local al proporcionar empleo y contribuir con un porcentaje de nuestros beneficios a iniciativas educativas, ambientales y culturales locales. |
| Tarifa promedio | 150-350 € / noche. |
| Tipo de cocina | Comida peruana e internacional. |
| Servicios adicionales | Caminata a Machu Picchu y excursiones. |
| Puntuación en Booking | No se encuentra en la plataforma |
| Página web | https://stardomeperu.com |
Clayoquot Wilderness Resort, Canadá
| Concepto | Clayoquot Wilderness Lodge es la primera propiedad internacional de la colección Baillie Lodges, con sede en Australia. Clayoquot Wilderness Lodge es un asentamiento de lujo al estilo de los buscados por la gente adinerada de Toronto de principios de siglo, con tiendas de lona decoradas con muebles antiguos y estufas de leña. Ofrece una escapada tranquila a la naturaleza remota de Canadá. Accesible solo por hidroavión y barco. |
| Ubicación | Clayoquot WilderNess Lodge, bordea las orillas de la ensenada del océano del mismo nombre, Clayoquot Sound. Ubicado en el Parque Nacional Pacific Rim de Canadá. |
| Tipología de tiendas | Tiendas de campaña con estufas de leña, decoración con muebles antiguos y modernos baños de madera. |
| Capacidad de explotación | 25 tiendas que albergan a 50 personas. |
| Tarifa promedio | 4,500 € |
| Tipo de cocina | Cocina típica de la zona.. Alimentos recolectados del propio Lodge o pescado fresco de los ríos que pasan por la finca. |
| Servicios adicionales | Cuenta con comedor, sala de estar, spa y piscina. |
| Actividades | Observación de ballenas y osos, escalada, rafting, tiro al arco, pesca o excursiones a caballo. |
| Puntuación en Booking | No se encuentra en la plataforma |
| Página web | https://clayoquotwildernesslodge.com/. (llama la atención el video experiencial de la home). |
Torassieppi Jerisjärvi, Finlandia
La Cúpula Aurora ofrece una forma cómoda de pasar una noche en el estepa nevada observando la aurora boreal en la comodidad y calidez de una acogedora cama y una chimenea. La pared lateral transparente de la cúpula se dirige hacia el cielo norte con vistas al lago Toras-Sieppi.
Ficha Resumen:
| Concepto | Glamping orientado a familias esquiadoras. Ideal para contemplar las auroras boreales que se extienden de este a oeste desde un domo en un entorno de naturaleza salvaje. La granja de renos original data de 1847. |
| Ubicación | Región de Laponia. Northen Lapland, Finlandia. 10 minutos conduciendo del pueblo y estación de esquí de Saariselkä. |
| Tipología de tiendas | Cabañas de madera grandes troncos y Domos geodésicos |
| Medidas de sostenibilidad | Utilizan calor geotérmico y electricidad 100 % renovable. |
| Capacidad de explotación | 10 domos que pueden albergar 25 personas aprox. |
| Tarifa promedio | 350 € |
| Tipo de cocina | Su filosofía de cocina es ofrecer comida sana, orgánica, local y tradicional finlandesa. |
| Servicios adicionales | Se ofrece un servicio de recogida desde el sitio hacia las pendientes de Saariselkä, la pista de esquí más al norte de Europa, pasear en trineos, patinar sobre hielo y deslizarte en un hinchable para nieve («snow tubing»). Visita granja de renos, Paseos trineos tirados por husky, renos o caballos, etc.. Safaris nocturnos hacia los mejores puntos de observación de la aurora boreal. Safaris en motos de nieve. Mágicos viajes en canoa por las aguas cristalinas. |
| Puntuación en Booking | No se encuentra en la plataforma |
| Página web | https://harriniva.fi/en/holiday-destination/torassieppi/ |
CONCLUSIONES PARA MONTAR UN GLAMPING.
Tras este recorrido por algunos de los mejores glamping a nivel nacional e internacional se puede observar como la clave está en ofrece un auténtico sentido del lugar, una unión de vistas, aromas y gustos que sumerge a los huéspedes en su entorno.
Siendo el glamping una tendencia en alza a nivel mundial, es una inversión perfecta para aquellos que tienen el sueño de vivir de un negocio de turismo rural o más bien de naturaleza, sin la fuerte inversión que requiere la compra de un edificio de grandes dimensiones para albergar un hotel rural.
La tarifa media diaria es alta, lo que permite una recuperación de la inversión más rápida qu un hotel tradicional, se puede dotar además de servicios de valor añadido y complementarios, ofreciendo el servicio uno mismo o con acuerdos de colaboración con empresas de masajes, hípicas o turismo activo de la zona.
Llamo vuestra atención sobre la dificultad en la búsqueda del terreno, puede conllevar más de un año. En algunos casos se ha analizado la reconversión de un camping tradicional para reposicionarlo como glamping, como una solución más rápida.
Si quieres iniciar un negocio de glamping, analiza bien el plan de negocio, tus recursos, y el tipo de alojamiento que más conveniente sea para la zona. A veces nos enamoramos de un tipi o de una burbuja, y no es lo más adecuado para la zona o el tipo de parcela. Tampoco todas las parcelas son adecuadas.
España tiene el potencial para poder desarrollar la oferta de marketing y promoción del turismo del glamping, especialmente en esta realidad post-pandémica, donde estos sitios pueden ofrecer a sus visitantes experiencias de primer nivel que brinda seguridad y protección sanitaria al mismo tiempo que exclusividad y privacidad. La oportunidad está en localizar el terreno perfecto y acertar con el concepto en función de los recursos disponibles.
¿Te vas a perder la oportunidad de ser parte de este negocio de éxito?.
Preguntas frecuentes sobre montar un glamping
¿Cuánto cuesta montar un glamping en España?
La inversión depende del segmento y de la escala. En la franja mid-market (boutique rural, glamping de escala media, cabañas premium, reposicionamientos de campings) el CAPEX se mueve entre 500.000 € y 1,5 M€ para 8-15 unidades. En la franja premium (glamping de alta gama, ecolodge, eco-resort, hotel boutique de naturaleza) el CAPEX habitual es 1,5 M€ a 10 M€ para 12-30 unidades con servicios comunes. El reparto orientativo: 30-40 % pabellones, 25-35 % infraestructura y servicios comunes, 15-20 % urbanización, 10-15 % intangibles (proyectos técnicos, licencias, branding).
¿Es rentable un glamping en 2026? Datos reales de ADR, RevPAR y TIR
Sí, bajo condiciones específicas y con un Concept Brief sólido. En la franja mid-market: ADR 150-300 €/noche, RevPAR estabilizado 90-180 €, GOPPAR 28-38 %, TIR 9-14 % a diez años. En la franja premium: ADR 400-650 €/noche, RevPAR 200-380 €, GOPPAR 35-45 %, TIR 12-18 %. Payback de 7-10 años en proyectos sólidos de ambos segmentos. Promesas de yields del 30-40 % anual o TIR superiores al 70 % que circulan en algunas plataformas no son sostenibles bajo escenarios realistas de ramp-up rural español.
¿Cuánto se tarda en abrir un glamping desde cero?
El plazo depende del estado urbanístico del activo. 8 a 10 meses en reposicionamientos de activo existente con permisos vigentes (camping operativo reposicionado a glamping premium, hotel rural con reforma integral). 12 a 18 meses en activos con uso compatible y permisos avanzados (edificaciones aprovechables, suelo rústico con figura urbanística favorable). 15 a 22 meses cuando el activo requiere reclasificación de uso del suelo o un Plan Especial específico. La clave está en elegir bien el activo desde el inicio y diseñar una hoja de ruta urbanística realista.
¿Qué normativa aplica a un glamping en España?
La regulación está descentralizada en las Comunidades Autónomas. Cada CCAA dispone de su propio decreto, y en los últimos años se han renovado los marcos de Aragón (2023), Cantabria (2019), Castilla-La Mancha (2018), Galicia (2019), La Rioja (2017), Asturias (2022), Extremadura (2025) y Madrid (2025). La modalidad «glamping» no figura todavía como categoría jurídica autónoma en la mayoría de decretos; suele encajarse dentro de «camping» en categoría premium o como «establecimiento singular» en las CCAA más actualizadas. Consultar la tabla de normativa vigente por CCAA en este mismo artículo.
¿Qué hectáreas mínimas necesito para abrir un glamping?
Orientativamente: 5 hectáreas o más para glamping premium de pocas unidades, 10-20 ha para ecolodge, 30-50 ha para eco-resort de baja densidad. Fincas singulares de menor tamaño (1-4 ha) pueden ser viables para boutique de pocas unidades cuando aportan elementos diferenciales (cortijo, masía, edificación histórica, vistas o agua propia excepcionales). El umbral real depende más de la cualificación urbanística del suelo que de la superficie bruta: una hectárea con clasificación y servicios adecuados vale más que diez sin marco legal compatible.
¿Cómo se financia un proyecto de glamping?
Habitualmente con una combinación de tres palancas: equity propio del promotor (30-50 % del CAPEX en proyectos solventes), deuda bancaria (30-50 %, condicionada a Investment Memorandum sólido, licencias firmes y proyecciones auditables), y capital institucional o private equity (family offices con tesis nature, fondos hospitality, vehículos especializados; entradas desde 500.000 € hasta varias decenas de millones según escala). Subvenciones y fondos europeos (Next Gen, ayudas autonómicas) pueden cubrir 10-30 % en activos elegibles, pero no recomendamos construir el modelo financiero asumiendo subvenciones como ingreso garantizado.
¿Necesito contratar primero un arquitecto o un consultor estratégico?
Un consultor estratégico PRIMERO, un arquitecto DESPUÉS. Es el error más caro del sector hospitality nature: contratar al arquitecto antes de tener el concepto validado. El arquitecto traduce un brief en planos; si el brief no existe (porque nadie ha hecho antes el estudio de mercado, el modelo de negocio, el dimensionamiento y la viabilidad financiera), el resultado es un proyecto técnicamente correcto pero económicamente incierto. El orden correcto es: Concept Brief (6-8 semanas) → Feasibility Study → Project Brief / Area Schedule → entrega del brief al estudio de arquitectura → diseño técnico. Dedicar 4-8 semanas a un Concept Brief antes del arquitecto puede ahorrar entre 60.000 € y 200.000 € en reformulaciones posteriores.
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BIBLIOGRAFÍA
Bibliografía
Selección de fuentes académicas, reports sectoriales y estadísticas oficiales que sustentan los datos y la metodología de este artículo. Última revisión: mayo 2026.
Artículos académicos peer-reviewed
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- Craig, C. A., & Karabas, I. (2021). Glamping after the coronavirus pandemic. Tourism and Hospitality Research, 21(2), 251-256. https://doi.org/10.1177/1467358421993864
- Cvelić-Bonifačić, J., Milohnić, I., & Cerović, Z. (2017). Glamping – Creative accommodation in camping resorts: Insights and opportunities. Tourism in Southern and Eastern Europe, 4, 101-114.
- Hrgović, A. M. V., Cvelić-Bonifačić, J., & Lugarov, T. (2018). Glamping – New outdoor accommodation. Economic and Social Development: Book of Proceedings, 622-631.
- Filimonau, V., Matute, J., Mika, M., Faracik, R., Kubal-Czerwińska, M., & Pawłowska-Legwand, A. (2022). The relationship between social, environmental and economic dimensions of corporate sustainability and pro-environmental practices in glamping accommodations. Journal of Sustainable Tourism, 30(2), 423-446. https://doi.org/10.1080/09669582.2021.1894159
- Lechuga Sancho, M. P., Larrán Jorge, M., & Royo Vela, M. (2023). Glamping tourism as a sustainable response to the need to reinvigorate domestic tourism. Tourism Management Perspectives, 47, 101135. https://doi.org/10.1016/j.tmp.2023.101135
- Sánchez-Sánchez, M. D., De-Pablos-Heredero, C., & Montes-Botella, J. L. (2022). The impact of COVID-19 outbreak on camping tourism in Spain: A spatial approach to tourist destinations. International Journal of Environmental Research, 16(2), 1-18. https://doi.org/10.1007/s41742-022-00474-x
Libros y metodologías de referencia
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- Page, S. J., & Connell, J. (2020). Tourism: A modern synthesis (5th ed.). Routledge. (Marco teórico sobre nature-based tourism y rural hospitality).
Reports e informes sectoriales
- Grand View Research. (2024). Spain Ecotourism Market Size & Outlook, 2023-2030. https://www.grandviewresearch.com/horizon/outlook/ecotourism-market/spain
- Hosteltur. (2024-2026). Observatorio del sector turístico español. Camping y turismo de naturaleza. https://www.hosteltur.com
- European Federation of Campingsite Organisations and Holiday Park Associations (EFCO&HPA). (2024). Annual Industry Report: European Outdoor Hospitality Sector. https://www.efco-hpa.com
- BID Lab. (2023). Nature-based tourism in Latin America and the Caribbean: Investment opportunities and sustainability frameworks. Inter-American Development Bank. https://www.iadb.org
- Skift Research. (2024). Sustainable Hospitality Outlook 2024: Nature accommodations and experiential travel. https://research.skift.com
Estadísticas y fuentes oficiales
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- Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. (2024). Plan Estratégico de Turismo Sostenible de España 2030. https://turismo.gob.es
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- Turespaña. (2024). Informe anual del sector turístico español: Turismo rural y de naturaleza. https://www.tourspain.es
Recursos online de referencia
- De la Luz, Y. (2022). ¿Qué es el Glamping? La nueva forma de hacer turismo de naturaleza. Entorno Turístico. https://www.entornoturistico.com/que-es-el-glamping-la-nueva-forma-de-hacer-turismo-de-naturaleza/
- iGMS Inc. (2022). Beginner’s Guide to Starting a Successful Glamping Business. iGMS. https://www.igms.com/glamping-business/
- Modern Campground. (2024). Spain’s Camping Sector Achieves Historic Growth in 2023. https://moderncampground.com/europe/spain/spains-camping-sector-achieves-historic-growth-in-2023/
Fuentes internas Nature Hospitality Consulting
- Nature Hospitality Consulting. (2026). Framework de 7 ejes y 70+ condicionantes para evaluación de activos hospitality en naturaleza. Documento metodológico interno aplicado en más de 300 proyectos asesorados desde 2001.
- Nature Hospitality Consulting. (2026). Metodología propietaria NHC para conceptualización y desarrollo de proyectos hospitality en naturaleza: Concept Brief, Project Brief y Area Schedule. https://naturehospitalityconsulting.com
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